Plany rejonu ulic Jednorożca i Delfina

Dyrekcja Rozbudowy Miasta Gdańska informuje, że plan miejscowy rejonu ulic Jednorożca i Delfina, będzie wyłożony do wglądu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko w dniach 6 lipca - 3 sierpnia 2020 r. w godzinach 9:00-15:00 w siedzibie przy ul. Wały Piastowskie 24. Natomiast dyskusja publiczna nad planami odbędzie się 28 licpa o godz. 18:00 w siedzibie NSZZ Solidarność (sala AKWEN) ul. Wały Piastowskie 24.



Obszar proponowany do objęcia planem miejscowym, o powierzchni 1,22 ha, położony jest w dzielnicy Osowa w rejonie ulic Jednorożca i Delfina, pomiędzy ulicami Wodnika i Koziorożca.

W obszarze tym znajduje się odcinek ulicy Jednorożca oraz niezagospodarowany teren o powierzchni 0,47 ha położony po północnej stronie tej ulicy. Grunt stanowi własność Gminy Miasta Gdańska.


Wskazany do objęcia planem teren znajduje się w granicach obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Osowej - rejonu ulic: Jednorożca i Koziorożca, z 2004 roku oraz zmiany miejscowego planu szczegółowego zagospodarowania przestrzennego dzielnicy urbanistycznej Osowa – w zakresie układu komunikacji drogowej, z 2001 roku.

Ustalenia planów przewidują dla ulicy Jednorożca klasę ulicy zbiorczej, a dla terenu inwestycyjnego zabudowę mieszkaniową ekstensywną (domy mieszkalne do maksymalnie 4 mieszkań) Celem sporządzenia planu jest ustalenie przeznaczenia terenu oraz określenie sposobu jego zagospodarowania i zabudowy.

Plan umożliwi realizację ważnego celu społecznego, poprzez ustalenie przeznaczenia terenu pod usługi użyteczności publicznej - centrum społeczno-kulturalne. Teren będący własnością Gminy Miasta Gdańska, stanowi jeden z niewielu niezainwestowanych, komunalnych obszarów w Osowej. Wydział Rozwoju Społecznego Urzędu Miejskiego w Gdańsku wykonał kompleksową analizę w zakresie zaspokajania potrzeb społecznych w Osowej. Z analiz wynika, iż realizacja domu sąsiedzkiego w dawnym budynku dworca stacji PKP Osowa zaspokoi potrzeby tylko częściowo. Parametry działki objętej planem pozwalają na wybudowanie obiektu o odpowiedniej wielkości na ten cel. Teren jest dobrze skomunikowany, położony w centralnej części dzielnicy. Miejsce będzie sprzyjać integracji mieszkańców.

Drugim celem publicznym przystąpienia do planu jest zdeklasowanie odcinka ulicy Jednorożca (pomiędzy ul. Wodnika a ul. Koziorożca) z ulicy zbiorczej na lokalną, zgodnie z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gdańska z 2018 roku.

Ponadto celem sporządzenia planu jest dostosowanie jego ustaleń do występujących uwarunkowań funkcjonalno-przestrzennych oraz do aktualnej sytuacji ekonomiczno-prawnej.

Zakłada się standardowy zakres prac planistycznych. Przewiduje się, że plan nie naruszy ustaleń obowiązującego „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gdańska”.

W granicach planu nie występują grunty leśne wymagające zmiany przeznaczenia na cele nieleśne.i usługi.

Źródło: DRMG